Программа ипотечного кредитования: на приобретение квартир в домах - новостройках1.
ПАРАМЕТР | ОПИСАНИЕ | ||
---|---|---|---|
Цель кредитования | Приобретение квартир в домах-новостройках | ||
Валюта кредита | Рубли Российской Федерации | ||
Срок кредита | До 20 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 70-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения старшим из заемщиков 70-летнего возраста. | ||
Сумма кредита | Зависит от соотношения платеж/доход. Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке). | ||
Процентные ставки | Размер первоначального взноса, % | Процентные ставки, % годовых* | |
Базовые | При применении опции «Снижение ставки»** | ||
20[1] – 49 (включительно) | 11,20 | 10,20 | |
50 и выше | 10,95 | 9,95 | |
* После сдачи дома в эксплуатацию и надлежащем оформлении закладной в регистрирующем органе, размер процентной ставки уменьшается на 0,45 процентных пункта. | |||
** Плата за применение опции «Снижение ставки» - 1,25% от суммы кредита (единовременно). | |||
Первоначальный взнос | От 20% от стоимости приобретаемой квартиры. | ||
Обеспечение кредита | 1. Поручительство физического лица, соответствующего требованиям Банка к Заемщикам (решение о необходимости предоставления поручительства выносит Кредитный Совет Банка). | ||
На этапе строительства: | |||
2. Залог имущественных прав (в соответствии с ФЗ РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» регистрация договора долевого участия в строительстве производится в органе, осуществляющем его государственную регистрацию). | |||
После регистрации права собственности на квартиру: | |||
3. Залог (ипотека) приобретаемой квартиры. | |||
Погашение кредита | Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. | ||
Досрочное погашение | Возможно (полностью или частично). Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует. | ||
Неустойка за несвоевременное погашение кредита | Неустойка в виде пени за несвоевременное погашение кредита составляет 0,06 % от суммы просроченного платежа (проценты, основной долг). | ||
Количество заемщиков | Не более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика (за исключением случаев, когда между супругами имеется брачный договор с раздельным режимом владения имуществом) | ||
Страхование | 1. Страхование от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование). | ||
2. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика. | |||
Срок рассмотрения кредитной заявки | Не более 10 рабочих дней от дня, следующего за днем подачи анкеты-заявления и всех требуемых документов. | ||
Срок действия кредитного решения | 4 месяца | ||
[1] Для клиентов, предоставляющих сертификат материнского (семейного) капитала в погашение кредита, первоначальный взнос собственными средствами может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате, но не менее чем до 5% от стоимости приобретаемой квартиры. |
Более подробную информацию можно узнать по телефонам кредитного отдела (8452) 560-458, 560-036, 560-442, 212-971