Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир в домах-новостройках.

Цель Приобретение квартир в домах-новостройках
Валюта кредита Рубли РФ
Срок кредита До 20 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 70-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения старшим из заемщиков 70-летнего возраста.
Сумма кредита Зависит от соотношения платеж/доход. Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).
Первоначальный взнос Не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры. Для клиентов, имеющих сертификат на «материнский капитал», сумма собственных средств в качестве первоначального взноса должна составлять не менее 5% от стоимости приобретаемого жилья, при этом сумма собственных средств и средств «материнского капитала» должна составлять не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры.
Обеспечение кредита
  • На этапе строительства: залог имущественных прав (в соответствии с ФЗ РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» регистрация договора долевого участия в строительстве производится в органе, осуществляющем его государственную регистрацию).
  • После регистрации права собственности на квартиру: залог (ипотека) приобретаемой квартиры.
Погашение кредита Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично). Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
Количество заемщиков Не более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика.
Страхование
  1. Страхование от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование).
  2. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки Не более 10 рабочих дней от дня, следующего за днем подачи анкеты-заявления и всех требуемых документов.
Срок действия кредитного решения 4 месяца
Процентные ставки, % годовых* Процентные ставки
Базовые При выборе опции «Снижение ставки» **
5 – 49 (включительно) 13,75 13,25
50 и выше 13,50 13,00
* После сдачи дома в эксплуатацию и надлежащем оформлении закладной в регистрирующем органе, размер процентной ставки уменьшается на 0,50 процентных пункта.
** Плата за применение опции «Снижение ставки» - 1 (Один)% от суммы кредита (взимается единовременно, в момент подписания кредитного договора).

Более подробную информацию можно узнать по телефонам кредитного отдела (8452) 560-458, 560-036, 560-442, 212-971