Квартира на этапе строительства

Программа ипотечного кредитования: на приобретение квартир в домах - новостройках¹.

ПАРАМЕТР	ОПИСАНИЕ
Цель кредитования	Приобретение квартир в домах-новостройках
Валюта кредита	Рубли Российской Федерации
Срок кредита	До 20 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 70-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения старшим из заемщиков 70-летнего возраста.
Сумма кредита	Зависит от соотношения платеж/доход. Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).
Процентные ставки	Размер первоначального взноса, %	Процентные ставки, % годовых*
	Размер первоначального взноса, %	Базовые	При применении опции «Снижение ставки»**
	20^[1] – 49 (включительно)	11,20	10,20
	50 и выше	10,95	9,95
	* После сдачи дома в эксплуатацию и надлежащем оформлении закладной в регистрирующем органе, размер процентной ставки уменьшается на 0,45 процентных пункта.
	** Плата за применение опции «Снижение ставки» - 1,25% от суммы кредита (единовременно).
Первоначальный взнос	От 20% от стоимости приобретаемой квартиры.
Обеспечение кредита	1. Поручительство физического лица, соответствующего требованиям Банка к Заемщикам (решение о необходимости предоставления поручительства выносит Кредитный Совет Банка).
	На этапе строительства:
	2. Залог имущественных прав (в соответствии с ФЗ РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» регистрация договора долевого участия в строительстве производится в органе, осуществляющем его государственную регистрацию).
	После регистрации права собственности на квартиру:
	3. Залог (ипотека) приобретаемой квартиры.
Погашение кредита	Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
Досрочное погашение	Возможно (полностью или частично). Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита	Неустойка в виде пени за несвоевременное погашение кредита составляет 0,06 % от суммы просроченного платежа (проценты, основной долг).
Количество заемщиков	Не более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика (за исключением случаев, когда между супругами имеется брачный договор с раздельным режимом владения имуществом)
Страхование	1. Страхование от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование).
Страхование	2. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки	Не более 10 рабочих дней от дня, следующего за днем подачи анкеты-заявления и всех требуемых документов.
Срок действия кредитного решения	4 месяца
[1] Для клиентов, предоставляющих сертификат материнского (семейного) капитала в погашение кредита, первоначальный взнос собственными средствами может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате, но не менее чем до 5% от стоимости приобретаемой квартиры.

Аккредитованные объекты Типовые формы договоров Требования к заемщикам Дополнительные расходы заемщика. Небанковские услуги Перечень документов Заявления для заемщика ПАМЯТКА ЗАЕМЩИКА ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ

Более подробную информацию можно узнать по телефонам кредитного отдела (8452) 560-458, 560-036, 560-442, 212-971