Документы на приобретаемую квартиру ("Индивидуальная ипотека"):

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи квартиры, договор о приватизации квартиры, иные документы);
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданное регистрирующим органом (в случае, если имущественные права на объект регистрировались до 15.07.2016 года. Если имущественные права на объект регистрировались после 15.07.2016 года – предоставляется выписка на объект из ЕГРН, выданная Росреестром);
  3. Копии паспортов всех собственников недвижимости (все страницы, включая пустые);
  4. Справка о задолженности/отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам (выписка из финансово-лицевого счета) либо платежка по уплате коммунальных платежей за последний истекший месяц. Допускается указание сведений о задолженности/отсутствии задолженности на справке по форме №1 (о количестве прописанных лицах в квартире);
  5. В случае приобретения жилого дома с зем. участком, необходимо предоставить выписку из домовой книги с информацией о прописанных лицах и наличии/отсутствии задолженности по коммунальным платежам:
  6. В случае приобретения квартиры, необходимо предоставить справку о количестве прописанных жильцов в данной квартире или отсутствии прописанных. Обязательное условие: на дату сделки все должны быть сняты с регистрационного учета;
  7. Технический паспорт помещения/жилого дома;
  8. Кадастровый паспорт земельного участка (в случае приобретения жилого дома с зем. участком);
  9. В случае, если в приобретаемой квартире в доле есть несовершеннолетний – разрешение органов опеки на продажу квартиры;
  10. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, проведенный независимым экспертом (в последнюю очередь);
  11. Квитанция об оплате услуг независимого оценщика за составление отчета об оценке (в последнюю очередь).

Документы на приобретаемую квартиру ("на приобретение готовой квартиры в многоквартирном доме"):

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи квартиры, договор о приватизации квартиры, иные документы);
  2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданное регистрирующим органом (в случае, если имущественные права на объект регистрировались до 15.07.2016 года. Если имущественные права на объект регистрировались после 15.07.2016 года – предоставляется выписка на объект из ЕГРН, выданная Росреестром);
  3. Копии паспортов всех собственников недвижимости (все страницы, включая пустые);
  4. Справка о задолженности/отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам (выписка из финансово-лицевого счета) либо платежка по уплате коммунальных платежей за последний истекший месяц. Допускается указание сведений о задолженности/отсутствии задолженности на справке по форме №1 (о количестве прописанных лицах в квартире);
  5. Справка о количестве прописанных жильцов в данной квартире или отсутствии прописанных. Обязательное условие: на дату сделки все должны быть сняты с регистрационного учета;
  6. Технический паспорт помещения/жилого дома;
  7. В случае, если в приобретаемой квартире в доле есть несовершеннолетний – разрешение органов опеки на продажу квартиры;
  8. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, проведенный независимым экспертом (в последнюю очередь);
  9. Квитанция об оплате услуг независимого оценщика за составление отчета об оценке (в последнюю очередь).

Документы на приобретаемую квартиру ("Рефинансирование"):

  1. документы - основания, подтверждающие право собственности на квартиру (например свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи квартиры, договор о приватизации квартиры, иные документы);
  2. документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объект (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество/выписка на объект из ЕГРП/ЕГРН);
  3. копии паспортов всех собственников квартиры (все страницы, включая пустые);
  4. справка о задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам (выписка из финансово-лицевого счета) либо платежка по уплате коммунальных платежей за последний истекший месяц;
  5. справка о количестве прописанных жильцов в данной квартире или отсутствии прописанных.
  6. технический паспорт;
  7. отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, проведенный независимым экспертом (в последнюю очередь);
  8. квитанция об оплате услуг независимого оценщика за составление отчета об оценке (в последнюю очередь);