Программа ипотечного кредитования: Индивидуальная ипотека.

ПАРАМЕТРОПИСАНИЕ
Цель кредитованияПриобретение готового или строящегося недвижимого имущества.
Недвижимым имуществом может выступать:
  • Квартира в многоквартирном доме;
  • Жилой дом с земельным участком, Таунхаус;
  • Нежилое помещение.
Валюта кредитаРубли Российской Федерации
Срок кредита От 12 до 240 месяцев
Сумма кредитаОт 1 000 000 руб.
Процентная ставкаМинимальная ставка – ключевая ставка Банка России (утверждается решением Кредитного Совета банка по заявке).
Максимальная ставка – 21
Первоначальный взносПри приобретении:
  • Готовой квартиры - от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Готового или строящегося жилого дома с земельным участком, Таунхауса, нежилого помещения - от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Обеспечение кредита1. Поручительство физического лица, соответствующего требованиям Банка к Заемщикам (решение о необходимости предоставления поручительства выносит Кредитный Совет Банка).
На этапе строительства:
2. Залог имущественных прав (в соответствии с ФЗ РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» регистрация договора долевого участия в строительстве производится в органе, осуществляющем его государственную регистрацию).
После регистрации права собственности на квартиру:
3. Залог (ипотека) приобретаемого недвижимого имущества.
Погашение кредитаЕжемесячно: равными (аннуитетными), либо дифференцированными платежами.
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично). Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита Неустойка в виде пени за несвоевременное погашение кредита составляет 0,06 % от суммы просроченного платежа (проценты, основной долг).
Количество заемщиковНе более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика (за исключением случаев, когда между супругами имеется брачный договор с раздельным режимом владения имуществом)
Страхование1. Страхование от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование).
2. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
Требования к заемщикам1. Наличие гражданства Российской Федерации;
2. Наличие регистрации по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;[1]
3. Возраст заемщика - от 21 года до достижения 70 лет на момент полного погашения потребительского кредита;
4. Наличие общего трудового стажа более 1 года, а непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (текущем) месте работы – не менее 4 месяцев.
Срок рассмотрения кредитной заявкиНе более 10 рабочих дней от дня, следующего за днем подачи анкеты-заявления и всех требуемых документов.
Срок действия кредитного решения4 месяца
[1] Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.