Программа ипотечного кредитования: на приобретение квартиры в новостройке (на этапе строительства)*.

ПАРАМЕТРОПИСАНИЕ
Цель кредитованияПриобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме, в т.ч. пая в жилищно-строительном кооперативе.
Валюта кредитаРубли Российской Федерации
Срок кредита От 12 до 360 месяцев
Сумма кредитаОт 200 000 руб.
Процентные ставкиБазовая ставка – 9,7 %[1] годовых, действует при условии оформления заемщиками личного страхования.
Скидки:
  • - 0,3 % - в случае документального подтверждения дохода;
  • - 1,0 % - в случае применения опции «Снижение ставки»**
Надбавки:
  • + 1,3 % - в случае отказа от оформления личного страхования
**  Плата за применение опции «Снижение ставки» составляет 2,5 % от суммы кредита (единовременно).
Первоначальный взносОт 20% от стоимости приобретаемой квартиры.[2]
Обеспечение кредита
    На этапе строительства:
  1. Поручительство физического лица, соответствующего требованиям Банка к Заемщикам (решение о необходимости предоставления поручительства выносит Кредитный Совет Банка). При приобретении пая в пая в жилищно-строительном кооперативе, предоставление поручительства физического лица является обязательным.
  2. При долевом строительстве - залог имущественных прав (в соответствии с ФЗ РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» регистрация договора долевого участия в строительстве производится в органе, осуществляющем его государственную регистрацию).
  3. После регистрации права собственности на квартиру:
  4. Залог (ипотека) приобретаемого недвижимого имущества.
Погашение кредитаЕжемесячно равными (аннуитетными) платежами.
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично). Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита Неустойка в виде пени за несвоевременное погашение кредита составляет 0,06 % от суммы просроченного платежа (проценты, основной долг).
Количество заемщиковНе более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика (за исключением случаев, когда между супругами имеется брачный договор с раздельным режимом владения имуществом)
Страхование
  1. Страхование от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование), с момента ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности на приобретаемое имущество.
  2. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
Требования к заемщикам
  1. Наличие гражданства Российской Федерации;
  2. Наличие регистрации по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;[3]
  3. Возраст заемщика - от 21 года до достижения 70 лет на момент полного погашения потребительского кредита;
  4. Наличие общего трудового стажа более 1 года, а непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (текущем) месте работы – не менее 4 месяцев.
Срок рассмотрения кредитной заявкиНе более 10 рабочих дней от дня, следующего за днем подачи анкеты-заявления и всех требуемых документов.
Срок действия кредитного решения4 месяца
[*] Только в аккредитованных Банком строительных объектах.
[1] В соответствии с условиями Партнерских программ Банка по ипотечному кредитованию, возможно предоставление дополнительной скидки в размере, установленной Соглашениями с партнерами Банка.
[2] Для клиентов, предоставляющих сертификат материнского (семейного) капитала в погашение кредита, первоначальный взнос собственными средствами может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате, но не менее чем до 5% от стоимости приобретаемой квартиры
[3] Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Более подробную информацию можно узнать по телефонам кредитного отдела (8452) 560-458, 560-036, 560-442, 212-971