Программа ипотечного кредитования: на приобретение готовой квартиры в многоквартирном доме.

ПАРАМЕТРОПИСАНИЕ
1. Цель кредитованияПриобретение готовой квартиры в многоквартирном доме.
2. Валюта кредитаРубли Российской Федерации
3. Срок кредита От 12 до 360 месяцев
4. Сумма кредитаОт 200 000 руб.
5. Первоначальный взносОт 10% от стоимости приобретаемой недвижимого имущества
В случаях, когда платежеспособность заемщиков, а так же объект залога, соответствуют дополнительным требованиям, указанным в пункте 15 настоящей программы, первоначальный взнос собственными средствами может быть уменьшен до 0%.
6. Процентные ставкиДля кредитов с первоначальным взносом от 10 %[1]:
Базовая ставка – 9,7 %[2] годовых, действует при условии оформления заемщиками личного страхования.
Скидки:
  • -0,3 % - в случае документального подтверждения дохода;
  • - 0,6 % - в случае, когда первоначальный взнос собственными средствами составляет 20% и более;
  • -1,0 % - в случае применения опции «Снижение ставки»*
Надбавки:
  • + 1,3 % - в случае отказа от оформления личного страхования
Для кредитов без первоначального взноса:
Базовая ставка – 11,5 % годовых.
Надбавки:
  • + 0,5 % - если не предоставлено документальное подтверждение дохода.
*Плата за применение опции «Снижение ставки» составляет 2,5 % от суммы кредита (единовременно).
7. Обеспечение кредитаЗалог (ипотека) приобретаемого недвижимого имущества
8. Порядок предоставления кредитаИпотечный кредит предоставляется единовременно
9. Погашение кредитаПогашение аннуитетными ежемесячными платежами
10. Досрочное погашение Возможно (полностью или частично). Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
11. Неустойка за несвоевременное погашение кредита Неустойка в виде пени за несвоевременное погашение кредита составляет 0,06 % от суммы просроченного платежа (проценты, основной долг).
12. Количество заемщиковНе более трех. В том случае, если кредит предоставляется заемщику, состоящему в браке, обязательным условием является включение супруга/супруги в качестве заемщика (за исключением случаев, когда между супругами имеется брачный договор с раздельным режимом владения имуществом)
13. Страхование
  1. Страхование от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование).
  2. Страхование риска утраты права собственности на имущество (титульное страхование). Не требуется в случае передачи в залог приобретаемой недвижимости, находящейся в собственности продавца более 3-х лет.
  3. Страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика/ов в результате несчастного случая и/или болезни (личное страхование). Данный вид страхования не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика.
14. Требования к заемщикам
  1. Наличие гражданства Российской Федерации;
  2. Наличие регистрации по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;[3]
  3. Возраст заемщика - от 21 года до достижения 70 лет на момент полного погашения ипотечного кредита;
  4. Наличие общего трудового стажа более 1 года (за исключением случаев, описанных в п. 1 Дополнительных требований настоящей Программы), а непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (текущем) месте работы – не менее 4 месяцев.
15. Дополнительные требования
(в случаях кредитования без первоначального взноса)
Первоначальный взнос собственными средствами может быть уменьшен до 0%, для клиентов, платежеспособность, а так же объект залога которых удовлетворяет следующим дополнительным требованиям банка:
  1. Непрерывный стаж работы заемщика на последнем месте должен быть не менее 1 года, при общем трудовом стаже не менее 3-х лет;
  2. Заемщиками по кредитной сделке могут выступать только родственники (родители, совершеннолетние дети заемщиков) имеющие подтвержденный доход;
  3. С момента завершения строительства предмета залога прошло не более 20 лет;
  4. В тех случаях, когда по ипотечной сделке выступает один заемщик (без созаемщика), требуется поручительство физического лица (на весь срок кредита), отвечающего требованиям банка к заемщикам.
16. Срок рассмотрения кредитной заявкиНе более 10 рабочих дней от дня, следующего за днем подачи анкеты-заявления и всех требуемых документов.
17. Срок действия кредитного решения4 месяца
[1] Для клиентов, предоставляющих сертификат материнского (семейного) капитала в погашение кредита, первоначальный взнос собственными средствами может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате, но не менее чем до 5% от стоимости приобретаемой квартиры;
[2] В соответствии с условиями Партнерских программ Банка по ипотечному кредитованию, возможно предоставление дополнительной скидки в размере, установленной Соглашениями с партнерами Банка.
[3] Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Более подробную информацию можно узнать по телефонам кредитного отдела (8452) 560-458, 560-036, 560-442, 212-971