Перечень документов, предоставляемых для подачи заявки на получение ипотечного кредита в ООО Банке «Саратов»

  1. Заявление – анкета (по форме Банка).
  2. Оригинал паспорта заемщика/ов, поручителя/лей (для снятия копии).
  3. Документы, позволяющие судить о семейном положении заемщика/ов (предоставляются при наличии):
    • оригинал свидетельства о заключении брака (для снятия копии);
    • оригинал свидетельства о расторжении брака (для снятия копии).
  4. Оригинал брачного договора (при наличии) (для снятия копии);
  5. Оригинал свидетельств(а) о рождении несовершеннолетних детей, для несовершеннолетних, достигших 14 лет дополнительно копию паспорта (для снятия копии), данные документы предоставляется только в том случае, когда несовершеннолетний выступает в качестве залогодателя по приобретаемому объекту ипотеки, в остальных случаях – не требуются;
  6. Оригинал страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика/ов СНИЛС (для снятия копии);
  7. Оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе заемщика/ов (ИНН) (для снятия копии);
  8. Оригинал военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (для снятия копии);
  9. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/ов:
    • По основному месту работы:

      1. заверенная работодателем копия трудовой книжки или заверенная работодателем копия трудового контракта (договора)/контракта о прохождении военной службы;
      2. справка с места работы, подтверждающая размер дохода за последние шесть месяцев, по форме 2-НДФЛ.
    • От работы по совместительству:

      1. копия трудового контракта (договора);
      2. справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ.
      Дополнительно могут предоставляться:
      1. копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) - за прошедший календарный год.
    • Документы, подтверждающие доход и занятость индивидуального предпринимателя:

      1. Оригинал налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо оригинал налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии (для снятия копии);
      2. Оригинал книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа (для снятия копии). Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге;
      3. Оригинал свидетельства о государственной регистрации предпринимателя (для снятия копии);
      4. Оригиналы лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством (для снятия копии);
      5. Оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
      6. Справка налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам (Форма по КНД 1160080).
      Дополнительно могут предоставляться:
      1. описание сущности предпринимательской деятельности Заемщика, раскрывающее специфику бизнеса, рынки сбыта, положение на рынке, основных контрагентов и конкурентов, бизнес-план на текущий финансовый год и прочее;
      2. иные документы (или их копии), подтверждающие факт получения доходов.
    • Доход пенсионеров, получающих пенсии по старости, по государственному пенсионному обеспечению подтверждается следующими документами:

      1. справкой из территориального пенсионного фонда РФ о размере получаемой пенсии;
      2. справкой из негосударственного пенсионного фонда о размере получаемой пенсии;
      3. оригинал пенсионного удостоверения с предоставлением оригинала на обозрение (для снятия копии).
    • Доходы, получаемые Заемщиком в виде платы по договорам найма Жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих Заемщику на праве собственности:

      1. оригинал договора найма Жилого помещения/договора аренды нежилого помещения, который заключен в соответствии с действующим законодательством, до окончания срока действия которого осталось не менее 12 месяцев (для снятия копии);
      2. оригинал налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии - за прошедший год (для снятия копии);
      3. выписка по счету, подтверждающая поступление платы за наем/арендной платы на банковский счет заемщика/созаемщика, являющегося наймодателем/арендодателем либо расписка о получении платы за наем/арендной платы;
      4. документы, подтверждающие право собственности на предоставляемые в наем Жилые помещения или предоставляемые в аренду нежилые помещения;
      5. документы, подтверждающие уплату необходимых налогов и сборов по получаемым доходам по договорам найма Жилого помещения или аренды нежилого помещения.
  10. Документы, подтверждающие обязательные расходы заемщика/ов, связанные с погашением ранее полученных кредитных средств:
    • документы или их копии (кредитные договоры, договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, договоры возмездного оказания услуг и др.), подтверждающие текущие денежные обязательства и кредитную историю;
    • справка, выданная кредитором с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств;
    • документы, содержащие сведения из бюро кредитных историй о заемщике/ах;
    • иные документы или их копии, подтверждающие наличие, отсутствие и характер денежных обязательств заемщика/ов.